受委托，本公司定于2024年10月18日上午10时30分在福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场706室拍卖厅举行房地产租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：位于福建省福州市鼓楼区工业路523号（杨桥西路50号）澳门银银河7163校园内中区学生服务部（原天桥驿站）五年期租赁权。
序号 | 坐落地址 | 出租面积 | 租赁 期限 | 月租金价格 | 招租底价 （首年租金总额） | 竞租保证金 |
1 | 福建省福州市鼓楼区工业路523号（杨桥西路50号）澳门银银河7163校园内中区学生服务部（原天桥驿站） | 474㎡ | 5年 | 64.45元/月/㎡ | 366592元 | 20万元 |
特别说明：
（1）租赁期：五年。
（2）年租金缴纳方式：买受人自《澳门银银河7163中区服务部使用管理合同》签订之日起五日内，向学院预交第一年的租金；前三年不变，第四年起每年在此基础上递增8%，按合同年提前十日缴纳下一年的租金。迟于该时间支付剩余租金，每逾期一日需按日向甲方支付年租金0.3%的违约金。
（3）《澳门银银河7163中区服务部使用管理合同》签署之日，乙方应缴纳人民币：50000元（大写：伍万元整）的履约保证金。委托方在确认了买受人缴纳了履约保证金后，与买受人签订合同。在合同期间，保证金不予冲抵租金或其他未付款项。
（4）出租用途：校内便利超市类、日用品类、文印店等非加工食品类型。禁止经营快餐类等产生油污品相；禁止售卖烟酒等。不得变更，不得转给第三方。
（5）承租条件：承租方应按照要求，在现有硬件基础设施的基础上，承诺自行投入资金进行改造升级。承租方承诺按规定经营项目运营，不得超范围经营，不得超出店面范围经营，认真做好店面周边的卫生工作，制止他人乱挂横幅海报、乱贴广告等。
（6）竞租方式：采取书面密封式一次报价方式，报价为标的的首年租金总额。
（7）未尽事宜详询拍卖公司。
二、拍卖会时间：2024年10月18日（星期五）上午10时30分。
三、拍卖会地点：福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场706室拍卖厅。
四、标的展示时间及地点：2024年10月11日-12日于标的物现场。
五、竞租登记手续：
有意竞租者，请在报名截止时间前将竞租保证金汇入我司指定账户（以实际到账为准），并携带保证金缴款凭证及相关报名资料到我公司办理竞租人登记手续。
1、报名截止时间：2024年10月17日17时（逾期不予受理）。
2、保证金收款账号：户名：福建省顶信拍卖有限公司；帐号：35050187760700000876；开户行：建设银行福州杨桥支行，汇款时请写明用途：竞租保证金。
3、特别提示：竞租人应符合承租方基本条件及要求。
六、公司地址：福州市鼓楼区五四路158号环球广场706室。
七、联系电话：13305011225、0592-2290222。
★ 参考图片（以实际看样为准）
★ 公告信息可参阅
纸质媒介：2024年9月27日《海峡都市报》A02版
公司官网：http://www.dx51.com
公司微信公众号：fjdxpm
中拍平台：https://paimai.caa123.org.cn/
福建省拍卖行业协会官网：http://www.fjspmxh.com
福建省公共资源交易电子公共服务平台：https://ggzyfw.fujian.gov.cn/
福建省顶信拍卖有限公司
2024年9月27日
